Was wir tun
- Online-Preisindikation für Ihre Immobilie erstellen
- Termin für die persönliche Einschätzung vereinbaren
Zirndorf · Nürnberg · Fürth · Erlangen
Immobilienmakler in Nürnberg – Ihr Verkauf, aktiv gesteuert statt nur inseriert.
Als Immobilienmakler in Nürnberg begleiten wir Ihren Verkauf persönlich – von der Bewertung bis zum Notartermin.
In vier Schritten zu Ihrer Preisspanne
- Lage
- Objekt
- Anlass & Zeitpunkt
- Ergebnis
Die Spanne sehen Sie sofort, ohne Anmeldung. Kontaktdaten nur, wenn Sie danach eine persönliche Bewertung wünschen.
Kostenlose Bewertung startenLokal verankert · messbar wirksam
Immobilienberatung mit lokaler Marktkenntnis und digitaler Vermarktungsstärke.
Die Immonation GmbH begleitet Eigentümer in Zirndorf, Nürnberg, Fürth, Erlangen und im Umkreis von 60 km durch den gesamten Verkaufsprozess — von der fundierten Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis zum Notartermin.
Persönlich, transparent und mit nachweisbaren Ergebnissen: feste Ansprechpartner, ein aktives Suchkunden-Netzwerk und Vermarktung mit Video, 360°-Rundgang und Social Media.
- bei 230 Google-Bewertungen · Stand September 2026 Bewertungen: Hermann Meier, Markus Biegel, Waweina, Viktor Emter
- Immobilienverkäufe pro Jahr Verkaufte Objekte: Eigentumswohnung in Forchheim, Altbauwohnung in Fürth, Reihenendhaus in Nürnberg, Gartenwohnung in Zirndorf
- jährliches Transaktionsvolumen Investments: Versorgungszentrum in Fürth, Mehrfamilienhaus in Fürth, Mehrfamilienhaus in Heroldsbach, Einfamilienhaus in Nürnberg
- registrierte Suchkunden Kundenstimmen: Viktor Emter, Markus Burkhardt, Sandra Börschlein, Andreas Gugel
Darum Immonation
Was uns von „einfach inserieren“ unterscheidet
Ein Portal schafft Sichtbarkeit. Ein erfolgreicher Verkauf braucht darüber hinaus eine klare Strategie, belastbare Unterlagen und persönliche Steuerung bis zum Abschluss.
Wir überlassen Ihren Verkauf nicht dem Zufall.
Aktiv gesteuert
Wir warten nicht auf Anfragen – wir vermarkten mit Strategie, Video und einem gewachsenen Netzwerk.
Ingenieur im Haus
Zertifizierte Wohnflächen und präzise Grundrisse sorgen dafür, dass kein Quadratmeter verloren geht.
Video & 360°-Rundgang
Wir präsentieren Immobilien als Film und begehbaren Rundgang statt als liebloses Portal-Inserat.
Diskret verkaufen
Auf Wunsch vermarkten wir ganz ohne öffentliches Inserat – direkt über unser Suchkunden-Netzwerk.
Beurkundet, nicht behauptet
Jeder Abschluss ist notariell belegt: nachprüfbare Ergebnisse statt bloßer Marketing-Versprechen.
Persönlich bis zum Notar
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur notariellen Unterschrift.
Für Eigentümer
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Zehn klar definierte Schritte verbinden Vorbereitung, Vermarktung und Abschluss. Wählen Sie einen Schritt und sehen Sie, was in dieser Phase passiert.
Alle 10 Schritte im Detail
Ausgewählter Schritt
Kostenlose Immobilienbewertung
Online-Ersteinschätzung und Terminvereinbarung.
Ihr Ergebnis
Sie wissen, wo Ihr Verkauf sinnvoll startet und was als Nächstes passiert.
Neu · Immobilien-KI
Ihr digitaler Immobilien-Assistent
Erste Orientierung, passende nächste Schritte und Antworten rund um die Uhr: Der Assistent unterstützt vom ersten Gedanken bis zum persönlichen Termin.
- 01
Erste Preis-Orientierung für Ihre Lage
- 02
Einordnung von Verkauf, Bewertung und Finanzierung
- 03
Antworten auf häufige Fragen — jederzeit
Finanzierung
Erst rechnen, dann besichtigen
Wer seine Rate kennt, sucht gezielter und verhandelt ruhiger. Auf unserer Finanzierungsseite rechnen Sie mit den Werkzeugen unseres Partners Dr. Klein – mit tagesaktuellen Konditionen aus einem breiten Bankenvergleich.
- Bauzinsrechner: Ihre monatliche Rate
- Hauskreditrechner: Ihr finanzieller Rahmen
- Bauzinschart: die aktuelle Zinsentwicklung
Verkaufsgeschichten
Vier Situationen. Vier passende Strategien.
Ein privater Verkaufsversuch, eine geerbte Immobilie, eine charakterstarke Altbauwohnung und der Wunsch nach einem Rundum-sorglos-Prozess: gute Vermarktung beginnt mit der tatsächlichen Situation des Eigentümers.
Nach privatem Verkaufsversuch
“Die offene Kommunikation und die nachvollziehbare Preisstrategie haben uns auch in einem schwierigen Zinsumfeld Sicherheit gegeben.”
Viktor Emter
Professionell gesteuerter Wohnungsverkauf
Eigentumswohnung in Schwabach
“Vom ersten Kennenlernen bis zum Verkauf meiner Wohnung habe ich mich von Herrn Karabacak und seinem Team sehr gut betreut gefühlt.”
Sandra Börschlein
Wohnung verkauft, nachdem der Privatverkauf nicht geklappt hatte
Maisonette in Zirndorf-Weiherhof
“Der Ablauf war klar, transparent und für mich ein echtes Rundum-sorglos-Paket.”
Markus Burkhardt
Transparent begleiteter Immobilienverkauf
Gewerbegrundstück in Zirndorf
“Zielorientiert, kompetent und zuverlässig – auch bei einem anspruchsvollen Verkaufsprozess war jederzeit ein persönlicher Ansprechpartner erreichbar.”
Andreas Gugel
Professionell begleiteter Verkauf einer Gewerbeimmobilie
Was verkaufen Sie?
Für jede Objektart der richtige Weg
Haus, Wohnung, Grundstück oder Mehrfamilienhaus: Unterlagen, Bewertung und Käuferansprache folgen jeweils eigenen Regeln.
01Hausverkauf
Beim Hausverkauf zählt die Vorbereitung: Wir klären Wert und Unterlagen, ordnen Energiestandard und Grundstück ein und sprechen Familien mit einer überzeugenden, realistischen Präsentation an.
Ratgeber öffnen
02Wohnungsverkauf
Wir bereiten Wohnung und WEG transparent auf, prüfen Flächen und richten die Strategie bewusst auf Eigennutzer oder Kapitalanleger aus – je nachdem, ob die Wohnung frei oder vermietet ist.
Ratgeber öffnen
03Grundstücksverkauf
Wir klären Baurecht, Bodenrichtwert, Erschließung und Teilbarkeit und bereiten das tatsächliche Potenzial so auf, dass private Bauherren oder professionelle Käufer belastbar entscheiden können.
Ratgeber öffnen
04Investmentverkauf
Wir strukturieren Miet-, Ertrags- und Objektdaten, zeigen Potenziale realistisch und sprechen auf Wunsch diskret die passende Investorenzielgruppe an.
Ratgeber öffnen
Das Immonation-Verkaufssystem
Premium-Vermarktung ist bei uns ein System.
Vom marktfähigen Preis über bankfähige Unterlagen bis zur gezielten Käuferansprache: Zehn Leistungen greifen ineinander, damit Ihr Verkauf vorbereitet, sichtbar und sicher zum Abschluss kommt.
registrierte Suchkundenfür direkte und diskrete Käuferansprache
KI-Visualisierung & Home Staging
Zeigen, was in einem leeren Raum steckt
Leere oder in die Jahre gekommene Räume lassen offen, wie sie sich nutzen lassen. Mit KI-Visualisierung zeigen wir dieselbe Aufnahme eingerichtet – ohne dass etwas geliefert, aufgebaut oder renoviert wird. Jede Visualisierung ist gekennzeichnet und steht neben dem Originalfoto: Ziehen Sie den Regler, um beide zu vergleichen.
01
Wohn- und Essbereich, Reihenmittelhaus Nürnberg
Der leere Raum lässt offen, wie er sich nutzen lässt: Wo steht der Esstisch, passt eine Couchgarnitur daneben? Die Visualisierung beantwortet beides in einem Bild.
Alle 7 Vorher-Nachher-Beispiele
Die mit „Visualisierung“ gekennzeichnete Aufnahme ist digital erzeugt. Sie zeigt einen möglichen, nicht den aktuellen Zustand. Grundriss, Bausubstanz, Fenster und Mängel bleiben unverändert – Möbel und Bepflanzung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands.
Ratgeber: Sanierungsbedürftig verkaufenLeistungen
Alles rund um den Verkauf. Aus einer Hand.
Immobilie verkaufen
Aktiv gesteuerter Verkauf mit klarem 10-Schritte-System.
Mehr erfahren →
Immobilienbewertung
Kostenlose Wertermittlung – persönlich geprüft und schriftlich dokumentiert.
Mehr erfahren →
Wohnfläche & Grundrisse
Ingenieur im Haus: keinen Quadratmeter verschenken – und die Finanzierung Ihres Käufers läuft durch.
Mehr erfahren →Verkaufsanlässe
Trennung, Erbe, Notlage – wir kennen Ihre Situation.
Mehr erfahren →Virtuelle Besichtigung
360°-Rundgang, Vorqualifizierung, Tracking.
Mehr erfahren →Home Staging
KI-Visualisierung: Potenzial sichtbar machen.
Mehr erfahren →Video-Marketing
Objekte als Film statt als Inserat.
Mehr erfahren →Aktive Suchkunden
Verkauf oft ohne Inserat – direkt aus dem Netzwerk.
Mehr erfahren →Finanzierung
Top-Konditionen mit unserem Partner Dr. Klein.
Mehr erfahren →Neu · Preisatlas
Was kostet der m² in Ihrem Stadtteil?
Der Immobilien-Preisatlas ordnet Stadtteile in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf und Forchheim ein — getrennt nach Objektart und mit dem nötigen Blick auf die Mikrolage.
- 5 Städte
- Vom regionalen Überblick bis zur konkreten Lage im Stadtteil.
- Haus & Wohnung
- Preisniveaus werden nach Objektart getrennt betrachtet.
Nürnberg · Eigentumswohnungen
2.290 – 5.980 €/m²
- Erlenstegen4.070 – 5.980
- St. Johannis3.970 – 5.700
- Werderau2.290 – 3.520
- Rangierbahnhof2.290 – 3.380
Ausschnitt: die teuersten und die günstigsten Lagen auf gemeinsamer Skala. Im Atlas stehen alle 119 Stadtteile aus 5 Städten, auch für Häuser.
Alle Stadtteile ansehenImmobilienpreise & Trends
Was hier wirklich bezahlt wird
Angebotspreise zeigen Wünsche. Unsere Markteinordnung verbindet tatsächlich beurkundete Abschlüsse mit Lage, Zustand, Unterlagen und aktueller Nachfrage.
Preise & Trends ansehenEchte Abschlüsse
Die belastbare Grundlage sind Verkäufe, die tatsächlich beim Notar abgeschlossen wurden.
Mikrolage statt Mittelwert
Straße, Umfeld und Zielgruppe erklären oft mehr als ein stadtweiter Durchschnitt.
Preis mit Kontext
Objektart, Zustand und Unterlagen machen aus Marktdaten eine realistische Preisstrategie.
Ausgewählte Referenzen
Alle 31 Referenzobjekte →Referenzen aus Ihrer Nachbarschaft
Immonation REVIER · Das Magazin
REVIER – das Immobilienmagazin für den Großraum Nürnberg
Ausgewählte, echte Verkäufe aus Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf und Forchheim – und die Geschichten dahinter. Blättern Sie wie in einem gedruckten Heft: mit einem Klick auf die rechte oder linke Seite, über die Pfeile oder die Pfeiltasten Ihrer Tastatur.
Titel · 1 / 12
Kein Marketing-Versprechen
Beurkundet, nicht behauptet.
Jeder Verkauf, den wir vermitteln, hinterlässt eine notarielle Abschrift des Kaufvertrags. Allein aus 2025 und 2026 füllen sie bei uns drei Ordner – und mit jedem neuen Abschluss kommt eine Seite dazu. Kein Stockfoto, keine geschönte Statistik, sondern eine prüfbare Realität aus der Metropolregion Nürnberg.
Notariell dokumentiert
Jeder Abschluss basiert auf einem tatsächlich beurkundeten Kaufvertrag.
Mit Objektbezug
Referenzen zeigen Lage, Ausgangssituation und den gewählten Verkaufsweg.
Nachprüfbar statt pauschal
Zahlen, Bewertungen und Ergebnisse bleiben ihrem konkreten Kontext zugeordnet.
Drei Ordner, jeder Verkauf notariell beurkundet.
Im Video: der Nachweis – und das Einheften der jüngsten Abschrift. Aufgenommen in unserem Büro in Zirndorf; Namen der Vertragsparteien, Kaufpreise und Vertragsinhalte bleiben dabei unlesbar.
- Ordner mit notariellen Abschriften
- 3
- Zeitraum der abgelegten Abschriften
- 2025 & 2026
- beurkundete Verkäufe pro Jahr
- 60+
Verkaufsglocke
Jeder Abschluss wird bei uns geläutet
Ist ein Verkauf beurkundet, läutet bei uns im Zirndorfer Büro die Verkaufsglocke — und die Vermarktung wird direkt vor Ort auf Video gesprochen. Kein Schnittbild, kein Sprecher: dieselbe Person, derselbe Raum, ein kurzer Bericht nach jedem Abschluss.
Die Aufnahmen sind ungeschnittene Originale aus unserem Büro. Aus Rücksicht auf die Verkäuferinnen und Verkäufer nennen wir hier keine Adressen — wo wir verkaufen, zeigt die Übersicht oben mit Ort und Objektart.
Übergabe
Nach jeder Übergabe entsteht ein Polaroid
Wenn die Schlüssel den Besitzer wechseln, machen wir ein Sofortbild und schreiben den Ort mit der Hand darauf. Kein Termin für die Vermarktung, sondern der Moment, in dem ein Verkauf wirklich abgeschlossen ist. Die Bilder hängen bei uns im Büro in Zirndorf — jedes einzelne steht für eine Familie, die ihre Immobilie übergeben hat.
Adelsdorf 
Heroldsbach 
Seukendorf 
Nürnberg 
Schwabach 
Erlangen 
Zirndorf 
Adelsdorf
Bewertungen
Ausgewählte Stimmen zu echten Verkäufen
Immonation ist auf 10 Bewertungsportalen mit einem eigenen Profil vertreten — zusammen über 300 Bewertungen. Die Diashow zeigt persönliche Video-Stimmen aus nachprüfbaren Verkäufen.
Googlevon 5
230 Bewertungen
- Bewertungen gesamt
- Bewertungsportale
- Bestnote auf 5 Portalen
Verifiziertes Profil bei MaklersiegerUnabhängig geprüftes Maklerprofil. Das Siegel ist als lokale Kopie eingebunden — kein externes Tracking.
Nach privatem Verkaufsversuch
Viktor Emter
Professionell gesteuerter Wohnungsverkauf
“Die offene Kommunikation und die nachvollziehbare Preisstrategie haben uns auch in einem schwierigen Zinsumfeld Sicherheit gegeben.”
Jede Ansicht verbindet das persönliche Video-Interview mit der passenden Verkaufsgeschichte — inklusive Story-Bild, Kontext und Ergebnis. So erkennen Sie echte von gefälschten Bewertungen
Unsere Bewertungsprofile
300+ Bewertungen auf 10 Portalen
Jedes Profil ist öffentlich einsehbar. Klicken Sie auf ein Portal, um die Originalbewertungen dort zu lesen.
Google/ 5
230 Bewertungen
/ 5
30 Bewertungen
Immowelt
/ 5
55 Bewertungen
/ 5
4 Bewertungen
golocal/ 5
4 Bewertungen
Stand: September 2026
Ausgezeichnet & geprüft
Von unabhängiger Stelle bestätigt
Qualität lässt sich behaupten — oder prüfen lassen. Diese Auszeichnungen stammen von Wirtschaftsmedien, Instituten und Bewertungsplattformen, die unsere Arbeit unabhängig bewertet haben.
TOP Makler 2026
F.A.Z. Institut · 2026
Namentlich genannt in der FAZ-Sonderbeilage vom 11. März 2026, in Kooperation mit QuantiQuest.
Nachweis ansehenTop-Makler Nürnberg, vier Sterne
Capital Makler-Kompass · 2024
Geprüft vom unabhängigen IIB Institut — Qualifikation, Prozessqualität, Exposé, Vertrag und Service.
immowelt Business Partner
immowelt · 2024–2026
Seit 2024 ohne Unterbrechung ausgezeichnet, zuletzt für das Jahr 2026.
Nachweis ansehen
Deutscher Immobilienpreis, Kategorie Network
immowelt · 2021
Ausgezeichnet in der Kategorie Network beim Deutschen Immobilienpreis von immowelt.
Ehrliche Aufklärung
Woran Sie unseriöse Makler erkennen
„Ich hätte da schon einen Käufer.“ „Setzen wir den Preis ruhig hoch an.“ Neun typische Maschen, die Eigentümer Zeit, Nerven und bares Geld kosten – und woran Sie einen seriösen Partner erkennen.
Die 9 Warnsignale ansehenPhantom-Käufer
Ein Käufer, der nie greifbar wird – nur, um den Auftrag zu gewinnen.
Lockpreis
Überhöhter Startpreis, danach die öffentliche Preis-Salami.
Unterschrifts-Druck
„Nur heute gültig“ – damit Sie nicht in Ruhe prüfen.
Regionen
Alle Städte & Stadtteile →Wir kennen jede Lage
Zirndorf
Als Unternehmensstandort ist Zirndorf der Ausgangspunkt unserer Beratung. Gewachsene Wohnlagen, familiengeprägte Quartiere und die Nähe zu Fürth und Nürnberg verlangen eine mikrolokale Einordnung.
Lage kennenlernenNürnberg
Nürnberg vereint dichte innerstädtische Quartiere, Altbau, Einfamilienhauslagen und große Unterschiede zwischen den Mikrolagen. Eine pauschale Stadtaussage reicht für die Verkaufsstrategie nicht aus.
Lage kennenlernenFürth
Fürth verbindet Gründerzeitquartiere, ruhige Wohnlagen und eine enge Verflechtung mit Nürnberg und dem Landkreis. Objektart, Gebäudezustand und unmittelbares Umfeld prägen die Nachfrage.
Lage kennenlernenErlangen
Erlangen ist durch Wissenschaft, Technologie, internationale Arbeitgeber und knappen Wohnraum geprägt. Für Verkauf und Käuferansprache sind Lage, Pendelwege und Objektqualität besonders relevant.
Lage kennenlernenSchwabach
Schwabach verbindet eigenständige Stadtqualität mit kurzen Wegen nach Nürnberg. Altstadt, familiengeprägte Wohnlagen und Ortsteile am Stadtrand brauchen jeweils eine eigene Einordnung.
Lage kennenlernen
Aktuell im Angebot
Aktuelle Immobilien in der Region
Derzeit kein öffentliches Objekt
Viele Objekte vergeben wir bereits vor der Veröffentlichung. Ein Suchauftrag verbindet Sie früh mit passenden Immobilien.
Neubau · Exklusiver Vertriebszugang
Neubauwohnungen aus erster Hand – von ausgewählten Bauträgern
Reservierte Kontingente in Neubauprojekten der Region – für Eigennutzer und Kapitalanleger, begleitet von uns bis zum Notar.
- Einheiten je Projekt
- Neubauvolumen je Bauträger
- Wohnfläche
- 75–140 m²
- vom Garten bis Penthouse
- 3–4 Zi.
Selbst einziehen oder vermieten?
Für Eigennutzer: moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen – von der Gartenwohnung mit Terrasse bis zum Penthouse. Wir zeigen Ihnen die passenden Einheiten aus unserem Kontingent und begleiten Sie von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe.
Für Kapitalanleger: gut vermietbare 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in gefragten Lagen der Region. Die steuerliche Gestaltung erläutert der Bauträger im gemeinsamen Gespräch – wir ordnen Lage, Nachfrage und Mietpotenzial aus unserer Marktkenntnis ein.
Reserviertes Kontingent
Bei diesen Projekten ist uns ein festes Kontingent an Einheiten für den Vertrieb an unsere Kunden reserviert.
Passend zu Ihnen
Für Eigennutzer und Kapitalanleger sichern wir uns gezielt Garten- und Penthousewohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 75 bis 140 m².
Zwei Kompetenzen vereint
Bauträger-Erfahrung in Wohnraum und steuerlicher Gestaltung für Kapitalanlagen – plus unser Vertriebs- und Marktwissen, welche Immobilie zu Ihnen passt.
Wohnungstypen im Neubau
Vom Garten bis unters Dach.
Erdgeschoss
Gartenwohnung
3–4 Zimmer · ca. 90–115 m²
Terrasse & Garten
Regelgeschoss
3-Zimmer-Wohnung
3 Zimmer · ca. 75–85 m²
Offene Wohnküche & Balkon
Dachgeschoss
Penthouse
3–4 Zimmer · ca. 110–140 m²
Umlaufende Dachterrasse
Beispielgrundrisse · schematische Darstellung. Grundrisse und Flächen der konkreten Projekte besprechen wir persönlich.
In vier Schritten zur Neubauwohnung
- 1Anfrage
- 2Beratung mit dem Bauträger
- 3Auswahl der Einheit
- 4Notar & Übergabe
Mehr erfahren: Beratung & Verkauf gemeinsam
Wir haben Zugang zu zahlreichen Neubauprojekten in der Region – arbeiten aber bewusst nur mit ausgewählten, renommierten Bauträgern zusammen, mit denen wir durchweg positive Erfahrungen gemacht haben. Für unsere Kunden haben wir einen besonderen Service verhandelt: Wir verfügen über den Vertriebszugang zu Neubauvorhaben in der Region – meist Projekte mit über 100 Einheiten – und wickeln den Verkauf der Einheiten für Sie ab.
Beratung und Verkauf erfolgen gemeinsam: Der Ansprechpartner des Bauträgers stellt die Vorzüge des Projekts vor, während wir Sie durch den gesamten Prozess begleiten und Sie mit dem passenden Bauträger und seinem Projekt zusammenbringen. So verbinden sich zwei Kräfte – die Erfahrung des Bauträgers in Herstellung und steuerlicher Gestaltung und unser Vertriebswissen, welche Immobilie für Sie die beste ist. Wir arbeiten mit mehreren renommierten Bauträgern mit jeweils über 200 Mio. € Neubauvolumen; die konkreten Projekte besprechen wir aus Diskretionsgründen im persönlichen Gespräch.
Sie suchen eine Neubau-Immobilie in Zirndorf, Fürth, Nürnberg, Erlangen oder Forchheim? Kontaktieren Sie uns – wir prüfen gemeinsam, ob wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können.
Wissen für Eigentümer
Zum Ratgeber →Verstehen, bevor Sie verkaufen
Ratgeber & News
Fundierte Beiträge rund um Verkauf, Preise, Vermarktung und Recht.
Beiträge lesenLexikon A–Z
77 Fachbegriffe aus Verkauf, Finanzierung und Notariat verständlich erklärt.
Begriff nachschlagenHäufige Fragen
Konkrete Antworten auf die Fragen, die Eigentümer und Käufer wirklich stellen.
Antworten ansehenDownloads
Checklisten, Formulare und Unterlagen für eine gut vorbereitete Entscheidung.
Unterlagen öffnen
Ratgeber – Antworten für Ihren Verkauf
Immobilienpreise Nürnberg 2026
€/m² nach Stadtteil und Objektart
Mehr erfahrenSpekulationssteuer
Fristen, Ausnahmen, Erbfall
Mehr erfahrenEnergieausweis
Pflicht, Bedarf/Verbrauch, Kosten
Mehr erfahrenUnterlagen-Checkliste
Was Sie je Objektart brauchen
Mehr erfahrenOhne Makler verkaufen
Privatverkauf ehrlich abgewogen
Mehr erfahrenSanierungsbedürftig verkaufen
Ohne selbst zu renovieren
Mehr erfahrenImmonation Erfahrungen
Echte Bewertungen & Ergebnisse
Mehr erfahren
Wer wir sind
Über Immonation →Inhabergeführt seit 2017. Kein Franchise.
Ein lokales Team mit Namen, Gesicht und Verantwortung — verbunden mit spezialisierten Gesellschaften und Engagement in der Region.
Unser Anspruch
Persönliche Begleitung, belastbare Zahlen und ein klar gesteuerter Prozess bis zum Notar.
Team kennenlernenUnternehmensgruppe
Spezialisierte Gesellschaften für Vermittlung, Vermögensverwaltung und strategische Steuerung.
Gruppe ansehenEngagement
Unterstützung für den TSV Zirndorf und ausgewählte Bildungsprojekte in Uganda.
Engagement entdeckenUnternehmensgruppe
Drei Gesellschaften, gebündelte Immobilienkompetenz
Drei Gesellschaften bilden die Immonation-Gruppe – von der operativen Vermittlung über die vermögensverwaltende Gesellschaft bis zur Muttergesellschaft.
Unternehmensgruppe ansehenZusammenarbeiten
Zwei Wege, gemeinsam mehr zu erreichen
Häufige Fragen — kurz beantwortet
01Was kostet die Immobilienbewertung?
Nichts. Unsere Bewertung ist kostenlos und unverbindlich – online als erste Einschätzung, vor Ort als fundierte Wertermittlung. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtung ein.
02Was kostet ein Immobilienmakler in Nürnberg?
Die Maklerprovision wird beim Verkauf von Wohnimmobilien in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt – so schreibt es das Gesetz seit Dezember 2020 vor. Die genaue Höhe vereinbaren wir transparent im Erstgespräch, bevor Sie sich entscheiden. Es entstehen Ihnen keine Vorabkosten.
03Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Typischerweise sechs bis zwölf Wochen ab Vermarktungsstart. Entscheidend sind Preisstrategie, Objektzustand und Zielgruppe. Über unser Netzwerk aktiver Suchkunden geht es oft deutlich schneller – teils in zwei Wochen, ohne dass die Immobilie überhaupt inseriert wird.
04Kann ich verkaufen, ohne dass es jemand mitbekommt?
Ja. Ein diskreter Verkauf über unser Suchkunden-Netzwerk ist ohne öffentliches Inserat möglich – ohne Portal, ohne Schild, ohne Aufsehen in der Nachbarschaft. Gerade bei Trennung, Erbfall oder finanziellen Engpässen ist das oft der richtige Weg.
Weitere Antworten zu Bewertung, Kosten, Unterlagen, Verkauf und Kauf finden Sie im vollständigen FAQ-Bereich.
Alle Fragen ansehen →Kontakt & Termin
Direkter Draht statt Warteschleife
Rufen Sie an, schreiben Sie uns — oder fragen Sie direkt ein kostenloses Erstgespräch an: vor Ort in Zirndorf, telefonisch oder per Video.
Erstgespräch anfragen
15 Minuten, kostenlos und unverbindlich: Wir ordnen Ihre Situation ein und empfehlen die nächsten Schritte — ohne Verkaufsdruck.
Termin anfragenWir antworten innerhalb eines Werktags.
Social Media
Verkauft, bevor das Inserat online geht
Kurze Objektvideos auf TikTok, Instagram und YouTube, plus ein Netzwerk, das weiß, wer sucht. Viele Objekte verkaufen wir so ganz ohne öffentliches Inserat.
Videos & Erfolge ansehenUnsere drei meistgesehenen Objektvideos, direkt hier abspielbar. Aufrufe laut Plattform, teils gerundet, Stand 4. September 2026.