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Immonation GmbH — Ihr Partner für Immobilien in Zirndorf, Nürnberg, Fürth und Erlangen

Immonation Ratgeber

Social Media mit Freigabe und klarer Rolle

Social-Kanäle können Objektgeschichten ergänzen. Welche Plattform sinnvoll ist, entscheidet sich nach Zielgruppe, Format und Einwilligung.

Kurzvideos schaffen erste Aufmerksamkeit, längere Formate erklären Zusammenhänge. Es gibt keine automatische Veröffentlichung auf allen Plattformen und keine garantierte Reichweite.

Warum über Social Media?

Käufer sind längst dort — wir zeigen die Immobilie, wo sie hinschauen

  • Reichweite mit Wirkung

    Ein gutes Objektvideo erreicht in Tagen mehr passende Menschen als ein Portalinserat in Wochen — gezielt in der Metropolregion Nürnberg.

  • Emotion statt Datenblatt

    Bewegtbild, 360°-Rundgang und der echte Raumeindruck wecken Kaufinteresse, das ein Foto nicht transportiert.

  • Geschwindigkeit

    Wer schon folgt, reagiert sofort. Objekte finden häufig Käufer, bevor sie überhaupt inseriert werden müssten.

  • Diskretion bleibt möglich

    Auf Wunsch vermarkten wir ganz ohne öffentliches Inserat — nur im Netzwerk, damit Ihr Umfeld nichts erfährt.

Die drei Hebel

Wie ein einziges Video zum Verkauf führt

Ein Clip aktiviert mehrere Wege gleichzeitig — und oft reicht schon einer davon.

  1. 01

    „Einer kennt einen“

    Jemand aus dem Netzwerk sieht das Video und denkt sofort an eine Person, die genau so etwas sucht — und teilt oder markiert sie.

  2. 02

    „Das suche ich selbst“

    Ein Follower sucht ohnehin gerade, und das Objekt passt. Kein Umweg über Portale, sondern direkter Kontakt.

  3. 03

    Der Algorithmus verteilt

    Reels und TikToks werden gezielt Menschen in der Region ausgespielt, die sich für Immobilien interessieren — auch weit außerhalb unserer Follower.

Aus unseren Kanälen

Die meistgesehenen Objektvideos

Jede Kachel ist ein echter Beitrag von TikTok, Instagram oder YouTube — mit dem Startbild des Originals. Ein Klick öffnet das Original auf der Plattform. Gelistet sind ausschließlich Objektvideos: Beiträge zu Sponsoring, Partnern oder Jahresrückblicken erreichen teils mehr Menschen, sagen über Immobilienvermarktung aber nichts aus.

Beiträge
16
Aufrufe gesamt
139.621

Aufrufe laut Plattform, teils gerundet, Stand 4. September 2026. TikTok weist große Zahlen gerundet aus (etwa „44,9 Tsd.“); die Angaben hier folgen dieser Anzeige. Follower- und Abonnentenzahlen führen wir bewusst nicht auf — sie beschreiben nicht, wie viele Menschen ein einzelnes Objekt tatsächlich gesehen haben.

Alle Kanäle ansehen

Objektvideo

Ein vollständiges Objektvideo, nicht nur der Ausschnitt

Kurze Clips zeigen Ausschnitte. Hier läuft der komplette Schnitt aus einer Vermarktung: ein Rundgang von der Haustür über Küche, Wohnraum und Treppe bis auf die Terrasse — im Hochformat geschnitten, wo sich in den ersten Sekunden entscheidet, ob jemand weiterschaut.

Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Nürnberg
Format
9:16 Hochformat
Länge
38 Sekunden
Referenzfall ansehen

Originalschnitt aus der Vermarktung. Ton: Musik, kein gesprochener Kommentar.

Verkaufsglocke

Jeder Abschluss wird bei uns geläutet

Ist ein Verkauf beurkundet, läutet bei uns im Zirndorfer Büro die Verkaufsglocke — und die Vermarktung wird direkt vor Ort auf Video gesprochen. Kein Schnittbild, kein Sprecher: dieselbe Person, derselbe Raum, ein kurzer Bericht nach jedem Abschluss.

Die Aufnahmen sind ungeschnittene Originale aus unserem Büro. Aus Rücksicht auf die Verkäuferinnen und Verkäufer nennen wir hier keine Adressen — wo wir verkaufen, zeigt die Übersicht oben mit Ort und Objektart.

8.000+

Suchkunden im Netzwerk vorgemerkt und aktiv

60+

Verkäufe pro Jahr, viele ohne öffentliches Inserat

6–12

Wochen bis zum Käufer als typische Vermarktungsdauer

Folgen & ansehen

Unsere Kanäle

Häufige Fragen

01Wird jedes Objekt überall veröffentlicht?

Nein. Kanäle und Formate werden passend zu Zielgruppe, Objekt und Freigabe gewählt.

02Kann ich Social Media ausschließen?

Ja. Der Veröffentlichungsumfang wird vor dem Start dokumentiert.

03Garantiert Social Media Nachfrage?

Nein. Es kann Sichtbarkeit ergänzen, ersetzt aber weder Preisstrategie noch Unterlagen.

Ihre Immobilie verdient einen klaren Plan.

Wir ordnen Ausgangslage, Wert und nächste Schritte persönlich ein.

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