Aktuelle Vergleichsdaten
Wir bewerten im Kontext echter Verkäufe aus Ihrer Umgebung — nicht anhand pauschaler Online-Rechner.
Kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie wert?
Fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Verkaufsdaten aus Ihrer Nachbarschaft — vor Ort geprüft, schriftlich dokumentiert und ohne Verpflichtung.
Die Immobilienbewertung der Immonation GmbH ist kostenlos und unverbindlich. Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie in Zirndorf, Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung — auf Basis aktueller Transaktionen, eigener Vermittlungen und einer Einschätzung vor Ort, nicht allein per Algorithmus.
Was die Bewertung auszeichnet
Einschätzung vor Ort
Zustand, Ausstattung und Mikrolage fließen persönlich geprüft in den Wertansatz ein.
Schriftliches Ergebnis
Sie erhalten eine dokumentierte Einschätzung, die Sie für Entscheidungen, Erbschaft oder Bankgespräche nutzen können.
Keine Verpflichtung
Ob Sie verkaufen, halten oder eine zweite Meinung einholen — die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
So läuft die Bewertung ab
- 1
Eckdaten übermitteln
Objektart, Lage und Grunddaten — online in wenigen Minuten oder telefonisch.
- 2
Analyse & Vor-Ort-Termin
Wir prüfen Vergleichswerte und besichtigen Ihre Immobilie persönlich.
- 3
Ergebnis & Empfehlung
Sie erhalten den Wertansatz schriftlich — mit einer klaren Empfehlung für die nächsten Schritte.
Bewertungen auf 10 Plattformen
Immobilienverkäufe pro Jahr
registrierte Suchkunden
Rundgang bei jedem Verkaufsobjekt
Häufige Fragen zur Bewertung
01Was kostet die Immobilienbewertung?
Nichts. Unsere Bewertung ist kostenlos und unverbindlich – online als erste Einschätzung, vor Ort als fundierte Wertermittlung. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtung ein.
02Wie wird meine Immobilie bewertet?
Auf Basis aktueller Marktdaten und vergleichbarer Verkäufe – ergänzt durch die persönliche Einschätzung vor Ort. Lage, Zustand, Ausstattung, Grundriss und aktuelle Nachfrage entscheiden über den Preis. Ein reiner Online-Klickwert reicht dafür nicht aus.
03Warum reicht eine Online-Bewertung nicht?
Ein Onlinerechner kennt weder den Zustand Ihres Bads noch den Blick vom Balkon, die Hellhörigkeit oder den Sanierungsstand des Hauses. Er liefert eine Orientierung – den tatsächlich erzielbaren Preis bestimmen die Details, die man nur vor Ort sieht.
04Wie lange dauert die Bewertung?
Von der Anfrage bis zum schriftlichen Ergebnis vergehen typischerweise wenige Tage bis zwei Wochen, abhängig von Terminfindung und Unterlagen. Die Vor-Ort-Besichtigung selbst dauert meist unter einer Stunde.
05Bin ich nach der Bewertung zu etwas verpflichtet?
Nein. Die Bewertung ist eine Entscheidungsgrundlage — ob und wann Sie verkaufen, bestimmen allein Sie. Es entstehen keine Kosten und keine Bindung an einen Maklerauftrag.
Jetzt kostenlose Bewertung starten
In 3 Minuten angefragt — wir melden uns innerhalb eines Werktags mit den nächsten Schritten.
31 Referenzobjekte
Ausgewählte Immobilien aus dem vorhandenen Referenzbestand
29 freigegebene Verkaufsreferenzen mit echten Objektfotos. Für 26 dokumentierte Fälle zeigen die Detailseiten zusätzlich Anfragen, Besichtigungen, Vermarktungsdauer und Verkaufsergebnis.
