Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist die Immonation GmbH, Nürnberger Straße 18, 90513 Zirndorf, Telefon 0911 / 212 838 90, E-Mail info@immonations.de.

Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet. Personenbezogene Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert.

Kontaktaufnahme & Formulare

Wenn Sie uns per Formular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für den Formularversand nutzen wir einen E-Mail-Dienstleister.

Cookies & Einwilligung

Technisch nicht erforderliche Cookies und Tracking-Dienste (z. B. Google Analytics 4, Meta Pixel) setzen wir nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über den Consent-Banner ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Externe Inhalte

Auf der Social-Media-Seite und der Startseite binden wir Beiträge unserer eigenen Kanäle bei TikTok, Instagram und YouTube ein. Diese Einbettungen werden erst geladen, wenn Sie ein Video ausdrücklich starten (Zwei-Klick-Lösung). Die Vorschaubilder liegen auf unserem eigenen Server; bis zu Ihrem Klick wird keine Verbindung zu den Plattformen aufgebaut. Starten Sie ein Video, werden Ihre IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen an den jeweiligen Anbieter übertragen, und der Anbieter kann Informationen auf Ihrem Endgerät speichern oder auslesen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie mit dem Start des Videos oder über „Alle Videos aktivieren“ erteilen und jederzeit für die Zukunft widerrufen können, indem Sie die gespeicherte Auswahl in Ihrem Browser löschen.

Anbieter sind TikTok Technology Limited (Irland), Meta Platforms Ireland Limited (Instagram) und Google Ireland Limited (YouTube). Eine Übermittlung in Drittländer, insbesondere in die USA und im Fall von TikTok auch nach China, ist dabei nicht ausgeschlossen. YouTube-Videos binden wir über youtube-nocookie.com im erweiterten Datenschutzmodus ein. Es gelten die Datenschutzhinweise der Anbieter: TikTok (https://www.tiktok.com/legal/privacy-policy), Instagram (https://privacycenter.instagram.com/policy) und Google (https://policies.google.com/privacy).

Auf der Finanzierungsseite binden wir Module unseres Finanzierungspartners Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestraße 14, 23558 Lübeck, ein: Bauzinschart, Bauzinsrechner, Hauskreditrechner und ein Online-Banner. Die Module werden von immonation-gmbh.drklein-plattform.de geladen – erst, wenn Sie ein Modul einzeln freigeben oder über „Alle erlauben“ in das Laden externer Medien eingewilligt haben. Bis dahin wird keine Verbindung zu Dr. Klein aufgebaut. Nach dem Laden werden Ihre IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen an Dr. Klein übertragen, Dr. Klein kann Informationen auf Ihrem Endgerät speichern oder auslesen, und Angaben, die Sie in einen Rechner eingeben, verarbeitet Dr. Klein innerhalb des Moduls. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen können, indem Sie die gespeicherte Auswahl in Ihrem Browser löschen. Es gilt die Datenschutzerklärung von Dr. Klein (https://www.drklein.de/datenschutz.html).

Im Fußbereich jeder Seite und auf der Bewertungsseite zeigen wir das Bewertungssiegel von ProvenExpert, einem Dienst der Expert Systems AG, Quedlinburger Straße 1, 10589 Berlin. Das Siegelbild wird direkt von images.provenexpert.com geladen, damit es den aktuellen Bewertungsstand zeigt. Dabei werden Ihre IP-Adresse sowie Browser- und Geräteinformationen an ProvenExpert übertragen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer aktuellen, unabhängigen Darstellung unserer Kundenbewertungen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Es gilt die Datenschutzerklärung von ProvenExpert (https://www.provenexpert.com/de-de/datenschutzbestimmungen/).

Der 360°-Rundgang wird ebenfalls erst nach Klick geladen. Links zu Google, Trustpilot, Instagram, TikTok und Facebook führen zu externen Anbietern mit eigenen Datenschutzbestimmungen.

Aktuelle öffentliche Google-Bewertungen, die Gesamtbewertung und die Anzahl der Bewertungen rufen wir serverseitig direkt über die Google Business Profile API unseres eigenen Unternehmensprofils ab und zwischenspeichern sie auf unserem Server. Beim Abruf werden keine Daten von Websitebesuchern an Google übermittelt. Profilbilder der Rezensenten können direkt von Google eingebunden werden; dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Für Profilbilder und Ziellinks gilt die Datenschutzerklärung von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch (Art. 15–21 DSGVO). Außerdem besteht ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde, dem Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht.

KI-Assistent (OpenRouter)

Der freiwillige Immonation KI-Assistent sendet erst nach Auswahl von „Chat starten“ und Absenden einer Frage die Frage, einen begrenzten Gesprächsverlauf, die Sprache, die aufgerufene Seite und passende Website- bzw. Angebotsauszüge über unseren Server an OpenRouter und den dort eingesetzten KI-Anbieter. Geben Sie keine vertraulichen Informationen, personenbezogenen Kontaktdaten oder Zugangsdaten ein. Der Assistent erstellt keine Kontakte in onOffice und bucht keine Termine.

Der Gesprächsverlauf wird nur im Arbeitsspeicher des geöffneten Tabs gehalten. Er wird beim Neuladen oder Löschen entfernt; unsere Anwendung speichert keine Gesprächsprotokolle und schreibt keine Nachrichteninhalte in Betriebslogs. Für Missbrauchsschutz werden begrenzte Zähler im Serverspeicher geführt; eine vom vertrauenswürdigen Reverse Proxy übermittelte IP-Adresse kann dafür bis zu einer Minute verwendet werden. Ohne diese Konfiguration gilt ein gemeinsames Limit.

Bei jeder KI-Anfrage werden Anbieter ohne Zero Data Retention ausgeschlossen und Datensammlung untersagt. Ist kein passender Anbieter verfügbar, wird keine weniger strenge Route verwendet. Diese technischen Einstellungen allein belegen keine vollständige Datenschutzkonformität. Vor Produktionsfreigabe sind die Rechtsgrundlage, die Vereinbarungen mit OpenRouter und dem tatsächlich eingesetzten Anbieter sowie gegebenenfalls internationale Datenübermittlungen durch den Verantwortlichen zu bestätigen.