Immobilie verkaufen in Erlangen
Grundstück verkaufen in Erlangen
Bauland in Erlangen liegt bei Bodenrichtwerten von rund 500 bis 1.500 €/m² (Quelle: Gutachterausschuss Stadt Erlangen). Was Ihr Grundstück tatsächlich erzielt, hängt von Zuschnitt, Baurecht und Erschließung ab – das klären wir vor Ort und vermarkten Ihr Grundstück an geprüfte Käufer.
Was ist ein Grundstück in Erlangen wert?
Bodenrichtwerte in Erlangen: 500–1.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschuss Stadt Erlangen. Bodenrichtwerte sind amtliche Orientierungswerte je Richtwertgebiet, keine Preiszusage.
Bodenrichtwerte erklärtDer Markt für Grundstücke in Erlangen
Erlangen hat unter unseren Städten die höchsten Bodenrichtwerte – die Folge knapper Flächen und anhaltender Nachfrage aus Wissenschaft und Technologie. Gerade deshalb lohnt sich eine genaue Prüfung vor dem Verkauf: Bebauungsplan, zulässige Geschossfläche, Erschließung und mögliche Teilung entscheiden, ob ein Grundstück als Einfamilienhausgrundstück oder für mehrere Einheiten gehandelt wird. Wir klären das vorab, bereiten Lageplan, Flurkarte und Auskünfte des Bauamts auf und bieten Ihr Grundstück Bauherren wie Bauträgern an.
So verkaufen wir Ihr Grundstück
- 01Bewertung vor Ort mit Bodenrichtwert, Zuschnitt, Baurecht und Erschließung
- 02Bebauungsplan, Grundbuch und Lageplan prüfen und Fehlendes beschaffen
- 03Vermarktung mit Exposé, Lageplan und Luftbildern an Bauträger und private Bauherren
- 04Käufer vorab prüfen, verhandeln und bis zum Notartermin begleiten
Häufige Fragen
01Was kostet ein Grundstück in Erlangen?
Die Bodenrichtwerte in Erlangen liegen bei rund 500 bis 1.500 €/m². Der erzielbare Preis hängt zusätzlich von Zuschnitt, Baurecht und Erschließung ab.
02Was kostet die Bewertung?
Die Ersteinschätzung und die Bewertung vor Ort sind kostenlos und unverbindlich.
03Kann ich in Erlangen diskret verkaufen?
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir ohne öffentliches Inserat – direkt an geprüfte Suchkunden.
Was ist Ihr Grundstück in Erlangen wert?
Kostenlose Ersteinschätzung – mit Bodenrichtwert und Baurecht für Ihr Grundstück in Erlangen.