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Immonation GmbH — Ihr Partner für Immobilien in Zirndorf, Nürnberg, Fürth und Erlangen

Immonation Ratgeber

Beschreibt gerade jemand Ihre Immobilie?

Konkrete Suchprofile aus der Region können den passenden Käufer schon vor dem öffentlichen Inserat sichtbar machen.

Immonation führt Suchprofile für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Anlageobjekte. Passt Ihre Immobilie zu einem dieser Profile, kann ein diskreter Verkauf ohne öffentliche Vermarktung sinnvoll sein – immer mit qualifizierter Anfrage, abgestimmter Kommunikation und Ihrer Freigabe.

Aktuelle Suchprofile

Wer gerade in der Region eine Immobilie sucht

36 passende Suchprofile

  • FamilieNUE-01

    Familie sucht Einfamilienhaus im Nürnberger Osten

    bis870.000 €

    • Haus
    • ab 5 Zimmer
    • ab 130 m² Wohnfläche

    Zwei Kinder, beide Eltern berufstätig. Gesucht ist ein freistehendes Haus mit Garten – gern auch älteres Baujahr mit Modernisierungsbedarf.

    Worauf es ankommt

    • Garten
    • Grundschule fußläufig
    • Einzug bis Sommer 2027

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • SingleNUE-02

    Single sucht Apartment zur Eigennutzung

    bis120.000 €

    • Wohnung
    • ab 25 m² Wohnfläche

    Erstes Eigentum statt Miete. Ein kompaktes Apartment mit guter U-Bahn-Anbindung genügt – Hauptsache bezugsfertig.

    Worauf es ankommt

    • U-Bahn in Laufweite
    • Balkon wünschenswert
    • bezugsfrei

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • KapitalanlageNUE-03

    Investor sucht Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

    bis2,0 Mio. €

    • Mehrfamilienhaus

    Langfristiger Bestandshalter aus der Region. Vermietete Objekte sind ausdrücklich erwünscht, auch mit Instandhaltungsstau.

    Worauf es ankommt

    • ab 6 Wohneinheiten
    • vermietet
    • diskrete Abwicklung

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • PaarNUE-04

    Paar sucht Altbauwohnung mit Balkon

    bis480.000 €

    • Wohnung
    • ab 3 Zimmer
    • ab 80 m² Wohnfläche

    Beide arbeiten in der Innenstadt und wollen kurze Wege. Altbau mit hohen Decken bevorzugt, ein jüngeres Baujahr kommt ebenfalls infrage.

    Worauf es ankommt

    • Balkon oder Loggia
    • Altbau bevorzugt
    • Innenstadt mit dem Rad erreichbar

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • RuhestandNUE-05

    Paar im Ruhestand sucht barrierearme Wohnung

    bis420.000 €

    • Wohnung
    • ab 2 Zimmer
    • ab 70 m² Wohnfläche

    Das eigene Haus ist zu groß geworden. Gesucht ist eine gut geschnittene Wohnung mit Aufzug, gern im vertrauten Stadtteil.

    Worauf es ankommt

    • Aufzug
    • Einkauf und Arzt zu Fuß
    • Tiefgaragenstellplatz

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • FamilieNUE-06

    Handwerkerfamilie sucht Haus mit Sanierungsbedarf

    bis550.000 €

    • Haus
    • ab 4 Zimmer
    • ab 110 m² Wohnfläche

    Viel Eigenleistung ist möglich, deshalb darf das Haus renovierungsbedürftig sein. Wichtig sind Grundstück und solide Substanz.

    Worauf es ankommt

    • Grundstück ab 400 m²
    • Garage oder Werkstatt
    • Sanierungsbedarf kein Hindernis

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • FamilieNUE-07

    Arztfamilie sucht Stadtvilla in gewachsener Lage

    bis1,6 Mio. €

    • Haus
    • ab 6 Zimmer
    • ab 200 m² Wohnfläche

    Rückkehr nach Nürnberg nach mehreren Jahren im Ausland. Gesucht ist ein großzügiges Haus mit Garten und ruhigem Arbeitszimmer.

    Worauf es ankommt

    • ruhige Seitenstraße
    • Gymnasium in der Nähe
    • Kauf auch vor Vermarktungsstart

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • FamilieNUE-08

    Familie sucht Haus im Knoblauchsland

    bis740.000 €

    • Haus
    • ab 5 Zimmer
    • ab 130 m² Wohnfläche

    Ruhig, dörflich und trotzdem schnell in der Stadt: Gesucht ist ein Haus mit Garten im Nürnberger Norden, gern mit Platz für Tiere.

    Worauf es ankommt

    • Garten
    • Kita oder Grundschule im Ort
    • Stellplatz für zwei Autos

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

  • FamilieNUE-09

    Familie sucht Doppelhaushälfte im Nürnberger Nordwesten

    bis690.000 €

    • Haus
    • ab 5 Zimmer
    • ab 125 m² Wohnfläche

    Drei Kinder, ein Hund, viel Alltag. Gesucht ist eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenendhaus mit Garten und kurzen Wegen zur Schule.

    Worauf es ankommt

    • Garten
    • Schule mit dem Rad erreichbar
    • Keller oder Hobbyraum

    Gesuchte Lagen · Nürnberg

Nachfrage nach Stadtteil

Suchprofile für jeden Stadtteil der Region

Für jeden Stadtteil in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf und Schwabach liegen Suchprofile vor. Jeder Stadtteil führt zu seiner eigenen Seite – dort stehen die passenden Suchprofile direkt dabei.

Nürnberg

Mehr zu Nürnberg

Ihre Immobilie liegt im Umland?

Suchaufträge gibt es auch über diese Stadtteile hinaus. Wir gleichen Ihre Immobilie mit allen aktuellen Profilen ab.

Abgleich anfragen
So funktioniert der Abgleich

Vom Suchprofil zum passenden Gespräch

  1. 01

    Profil verstehen

    Objektart, Lage, Budget und Zeitplan werden mit Ihrer Immobilie abgeglichen.

  2. 02

    Interesse prüfen

    Wir klären, ob die Anfrage ernsthaft ist und zum Objekt passt.

  3. 03

    Kontakt abstimmen

    Sie entscheiden, welche Informationen und welcher nächste Schritt freigegeben werden.

Für Kaufinteressenten

Sie suchen selbst? Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch.

Wer seinen Suchwunsch konkret beschreibt, kann früh von passenden Objekten erfahren – auf Wunsch der Eigentümer auch vor einer öffentlichen Vermarktung.

Suchwunsch mitteilenAktuelle Angebote ansehen

Das hilft uns beim Abgleich

  • Objektart, Größe und Zimmerzahl
  • Wunschlagen oder Stadtteile
  • Budget und Stand der Finanzierung
  • Zeitplan für Kauf und Einzug
  • Was unverzichtbar ist – und was nicht
01

8.000+ Suchkunden im Netzwerk

Unser Netzwerk verbindet konkrete Wohnwünsche mit Lage, Objektart, Budget und Zeitplan. So wird aus Reichweite eine relevante Vorauswahl.

02

Vorqualifiziert statt Besichtigungstourismus

Wir prüfen Anfrage, Käuferprofil und Finanzierbarkeit, bevor ein Termin mit Eigentümern abgestimmt wird.

03

Diskret verkaufen

Auf Wunsch sprechen wir passende Suchkunden direkt an, ohne die Immobilie öffentlich zu inserieren.

04

Suchauftrag anlegen

Wer selbst sucht, kann ein Profil hinterlegen und neue passende Objekte vor der öffentlichen Vermarktung erhalten.

Häufige Fragen

01Wird meine Immobilie automatisch an alle Suchkunden gesendet?

Nein. Wir gleichen Objektmerkmale und Suchprofil ab und sprechen passende Interessenten nur im abgestimmten Umfang an.

02Wie werden Interessenten geprüft?

Wir klären Interesse, Objektpassung und – soweit für den nächsten Schritt erforderlich – die Finanzierung, bevor eine Besichtigung koordiniert wird.

03Kann der Verkauf vollständig diskret bleiben?

Ja. Zielgruppe, Informationsumfang und Zeitpunkt der Ansprache werden vor Beginn gemeinsam festgelegt.

04Gibt es Suchkunden für meinen Stadtteil?

Für jeden Stadtteil in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf und Schwabach sind Suchprofile hinterlegt. Sie finden sie auf dieser Seite über die Stadtteilsuche und auf der jeweiligen Stadtteilseite.

05Werden Namen von Suchkunden veröffentlicht?

Nein. Die Suchprofile sind anonymisiert. Namen und Kontaktdaten geben wir nur mit Einwilligung und erst im abgestimmten Kontakt weiter.

06Wie hinterlege ich als Käufer ein Suchprofil?

Beschreiben Sie uns Objektart, Wunschlage, Budget, Finanzierungsstand und Zeitplan im persönlichen Gespräch. Passt ein Objekt, melden wir uns – auf Wunsch der Eigentümer auch vor einer öffentlichen Vermarktung.

Ihre Immobilie verdient einen klaren Plan.

Wir ordnen Ausgangslage, Wert und nächste Schritte persönlich ein.

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