Suchauftrag · kostenlos
Von passenden Immobilien erfahren, bevor sie online stehen.
Beschreiben Sie, was Sie suchen – Objektart, Orte, Budget, Größe und Finanzierung. Wir hinterlegen Ihr Suchprofil und melden uns, sobald ein passendes Objekt in die Vermarktung kommt.
So geht es weiter
Was mit Ihrem Suchauftrag passiert
Ein Suchauftrag bei Immonation ist kostenlos und unverbindlich. Viele Häuser und Wohnungen in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf und Umgebung vermitteln wir an vorgemerkte Suchkunden, bevor ein öffentliches Inserat entsteht. Je genauer Ihr Profil, desto gezielter können wir Sie ansprechen.
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Profil wird hinterlegt
Wir übernehmen Ihre Angaben als Suchprofil in unser Immobiliensystem und melden uns bei Rückfragen kurz telefonisch oder per E-Mail.
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Abgleich mit neuen Objekten
Jedes neue Objekt gleichen wir mit den hinterlegten Suchprofilen ab – oft bevor es auf Portalen erscheint.
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Persönliche Ansprache
Passt ein Objekt, erhalten Sie die Eckdaten und auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Finanzierungsfragen klären wir gern mit unserem Partner Dr. Klein.
Häufige Fragen von Kaufinteressenten
01Helfen Sie auch bei der Finanzierung?
Ja. Über unseren langjährigen Partner Dr. Klein erhalten Sie eine unabhängige Finanzierungsberatung und Konditionen aus einem breiten Bankenvergleich. Auf unserer Website finden Sie außerdem Rechner für Budget, Rate und Nebenkosten.
02Wie erfahre ich von neuen Immobilien?
Legen Sie einen kostenlosen Suchauftrag an. Sobald ein passendes Objekt in unsere Datenbank kommt, melden wir uns – oft bevor die Immobilie öffentlich inseriert wird. Viele unserer Objekte werden so verkauft, ohne je online zu erscheinen.
03Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Immobilienkauf?
Als Faustregel sollten Sie mindestens die Kaufnebenkosten – in Bayern rund 5–6 % – aus Eigenkapital tragen, besser zusätzlich etwa 20 % des Kaufpreises. Mehr Eigenkapital verbessert Ihren Zins und Ihre Finanzierungschance.
04Was sind die Kaufnebenkosten in Bayern?
Zum Kaufpreis kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer, rund 1,5–2 % für Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. Zusammen sollten Sie mit etwa 8–12 % des Kaufpreises rechnen.
05Wie läuft der Kauf beim Notar ab?
Der Notar setzt den Kaufvertrag auf, verliest ihn im Termin und erklärt beiden Seiten die Inhalte. Nach der Unterschrift veranlasst er Auflassungsvormerkung, Zahlungsabwicklung und Grundbucheintrag. Der Notar ist dabei neutral.
Lieber gleich stöbern?
Unsere aktuell veröffentlichten Angebote finden Sie auf der Angebotsseite. Für alles andere sind wir persönlich erreichbar.